豊島区の外壁塗装・屋根塗装なら「くまさんペイント」までご相談ください

「工事費はどのくらいかかるのか」「豊島区で安心して頼める塗装会社はどこなのか」「塗り替えは本当に今なのか」豊島区で外壁塗装を考え始めると、こうした迷いが次々に出てくるでしょう。

外壁塗装は、住まいの見た目を整えるだけの工事ではありません。

雨水から建物を守り、下地の傷みを食い止めるための、住宅に欠かせないメンテナンスです。

まとまった金額がかかる工事だからこそ、依頼先はじっくり見極めることが大切です。

本記事では、豊島区エリアに対応する外壁塗装専門店「くまさんペイント」の特徴と実績、お客様からの評価を紹介します。

あわせて、費用の目安、豊島区で使える可能性のある助成金制度、塗り替え時期の見極め方まで整理していますので、業者選びの判断材料としてお役立てください。

くまさんペイントでは、建物診断とお見積もりを無料で承っています。

国家資格をもつ職人と組んだ施工体制に加え、大手企業グループならではの経営基盤に支えられた長期保証もご用意しています。

まずはお気軽にお問い合わせください。

豊島区の外壁塗装・屋根塗装で「くまさんペイント」が選ばれる5つの理由

くまさんペイントは、塗装工事への疑問や不安に一つひとつ向き合いながら、確かな技術で施工をお届けしてきました。

ここでは、豊島区エリアで多くのお客様に選ばれている理由を5つに絞って紹介します。

仕上がりを着工前に確かめられる無料カラーシミュレーション

外壁の色は、住まいの印象を決める大きな要素です。

くまさんペイントでは、無料のカラーシミュレーションをご用意しています。

ご利用いただくと、以下のような点を着工前に確かめられます。

• 塗り替え後の外観をイメージできる
• ツートンカラーなど、複数の配色案を見比べられる
• 小さな色見本ではつかみにくい、建物全体としての色のバランスがわかる

たとえば1階と2階で色を分ける場合、同系色でトーンだけ変えて落ち着かせるのか、思いきって明暗差をつけるのかをそれぞれイメージしやすくなります。

配色が変われば建物の雰囲気も大きく変わるため、着工前に目で確かめられる点は、大きな安心材料になるでしょう。

なお、カラーシミュレーションは完成イメージをつかむためのものです。

日光の当たり方や外壁材の質感によって、実際の仕上がりとは多少の違いが出る場合がありますので、あらかじめご了承ください。

毎日の写真報告で、工事の中身が見える体制

くまさんペイントでは、豊島区のお客様に安心して工事をおまかせいただけるよう、作業の進み方を見える状態でお伝えしています。

工事が始まると、その日行った作業を写真つきでご報告します。

いまどの工程まで進んでいるのか、どんな手順で作業しているのかを、現場にいなくても確認していただけるため、日中ご不在の方にも好評です。

ご契約時にお約束した塗料や下地材は、実際に使う場面で缶や袋ごと撮影してお見せします。

見積書に書かれた仕様どおりの材料が使われているかを、ご自身の目で確かめられる仕組みです。

また、工事期間中の現場見学も歓迎しています。

職人がどのような順序で、どこまで手をかけて仕上げているのかを、直接ご覧いただけます。

メーカーからの直接仕入れで、品質と価格を両立

くまさんペイントは、国内の主要塗料メーカーと長く取引を重ねており、1,200色を超えるカラーバリエーションからお選びいただけます。

メーカーから直接仕入れているため、中間業者のマージンが上乗せされません。

その分、豊島区のお客様へ、品質を落とさない価格でご提供できます。

耐久性の高い塗料を適正価格でご案内できるため、今回の工事費だけでなく、次の塗り替えまでを含めたトータルコストの面でもメリットがあります。

一級塗装技能士など有資格の職人と、自社での施工管理

くまさんペイントでは、国家資格「一級塗装技能士」をはじめとする熟練のパートナー職人とともに、自社で責任をもって施工を管理しています。

一級塗装技能士は、実務経験と専門知識の両面で厳しい基準を満たした職人だけが取得できる資格です。

外壁の傷み具合を正しく読み取ったうえで、その建物に合った工法をご提案できます。

豊島区は、人口密度が日本一とされるほど建物が建て込んだエリアです。

区内には木造住宅密集地域が広がり、不燃化特区に指定された地区もあります。

隣家との距離が近い敷地では、日当たりや風通しの条件から、コケや藻が出やすくなるでしょう。

一方、明治通りや山手通り、川越街道といった幹線道路沿いでは、排気ガスや粉じんが塗膜に付着し、汚れが目立ちやすい傾向があります。

同じ豊島区でも、雑司が谷・目白のような緑の多い住宅地と、池袋周辺の商業地とでは、外壁が置かれた環境がまるで違います。

こうした立地の差を読んだうえで一軒ごとに仕様を決めるため、見た目の回復だけでなく、その後の持ちの面でも安心しておまかせいただけるでしょう。

ゼネラルリンクグループの経営基盤と、長期保証

くまさんペイントは、資本金2億円を超えるゼネラルリンクグループの一員として、以下のような安心をお届けしています。

安心ポイント	詳細
長いお付き合いを前提にできる	小規模な塗装店で懸念される施工後の廃業リスクを抑えられ、10年、20年先も同じ窓口にご相談いただけます
工事後の対応も動きが早い	東京23区を中心とした施工体制のため、気になる点が出たときにも早くお伺いできます
住まいの専門資格をもつスタッフが在籍	建設業許可の取得に加え、宅地建物取引士や石綿含有建材調査者など、住宅に関わる資格をもつスタッフがそろっています
二段構えの保証	●リフォーム瑕疵保険：第三者機関の保険に加入済み。施工に起因する不具合にも保険で対応します ●塗膜保証：塗料のグレードに応じて最長10年の保証をお付けします

お支払いは、各種リフォームローンにも対応しています。

品質・保証・資金計画のどの面からも、外壁塗装をサポートいたします。

豊島区周辺で手がけた外壁塗装・屋根塗装の施工事例

くまさんペイントが、豊島区に近いエリアで実際に手がけた工事を紹介します。

塗り替えで建物がどう変わるのか、イメージづくりの参考にしてください。

板橋区の駅前ビルで外壁塗装とベランダ防水工事を行った事例

板橋区の駅前に建つS様の3階建てビル（RC造・築26年）で、外装の修繕工事とベランダの防水工事を行いました（2026年4月完工）。

鉄部の錆が進んでいたため、まずは錆と汚れをしっかり落とし、下地を整えるところから着手しています。

そのうえで錆止めを入れ、本塗装へと進めました。

錆は、表面を塗り重ねても止まりません。

下地をどこまで丁寧に処理できるかで、塗り替え後の持ちが大きく変わります。

外壁には、菊水化学工業のロイヤルシリコン（15-50D）と、ロイヤルセラクリヤーを使用しました。

塗り替え後は落ち着いた茶色の外観に生まれ変わり、あわせてベランダの防水性も回復しています。

北区の戸建てで外壁のクリア塗装と屋根塗装を行った事例

北区のH様邸では、築13年の2階建て戸建て住宅で外壁塗装と屋根塗装を行いました（2025年12月完工）。

「もとの外壁の風合いを残したい」というご要望をいただき、外壁には菊水化学工業の水系スーパーUVコートクリヤーFを採用しています。

クリア塗装は、既存の外壁材の柄や質感をそのまま残しながら表面を保護できる仕上げ方です。

ただし透明な塗料のため、色あせや補修跡もそのまま透けて見えます。

チョーキング（表面が粉を吹く状態）が出ている外壁には施工できないため、比較的傷みの少ないうちに選べる仕上げ方です。

一方で、目地のシーリング（コーキング）は傷みが進み、ところどころ目地の奥が見えている状態でした。

そこで古いシーリングをすべて撤去し、新しい材料へ打ち替えています。

シーリングの打ち替えとクリア塗装は、材料の相性と汚れの出方をふまえて工程の順番を決める必要があり、この現場でも順序を検討したうえで進めました。

また、屋根には、菊水化学工業のSPパワーサーモF（Y-102）を使用しました。

遮熱塗料は屋根に施工したときに効果を発揮しやすく、条件によっては夏場の最上階の暑さの感じ方に違いが出ることもあります。

塗り替え後は、見た目の印象が葺き替えたかと思うほど変わりました。

新宿区の築45年の戸建てで、劣化の進んだ外壁を修繕した事例

新宿区のM様邸では、築45年を迎えた3階建て戸建て住宅の外壁塗装を手がけました（2026年4月完工）。

着工前の外壁は、ひび割れ、部分的な欠け、錆、日焼けによる色あせと、複数の劣化症状が同時に出ていた状態でした。

ひび割れや欠けは、上から塗り重ねただけでは隠せません。

傷んだ箇所を補修し、下地を整えたうえで塗装へと進めています。

使用したのはランデックスコートで、外観の印象は塗り替え前と大きく変わりました。

築45年でも、下地の状態によっては塗装で対応できる場合があります。

ただし、劣化が進むほど補修の範囲は広がり、そのぶん費用も工期も伸びていきます。

「まだ塗装で間に合ううちに」動けるかどうかが、費用を抑える分かれ目です。

豊島区周辺のお客様からいただいた評判・口コミ

豊島区とその近隣エリアで施工させていただいたお客様から、仕上がりや対応について多くの声が寄せられています。

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提案数が他社よりも多く、いろんな内容や方法で提案してくれ、それに対してしっかり丁寧に説明をしてくれた。

総合的にみて、塗装だけではなく太陽光なども対応しており今後のお付き合いも安心してできると感じた。

施工期間中は毎日進捗状況をLINEで報告してくれていた。

（東京都／N様・50代男性）

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最初の見積もりをいただく段階から、担当者さんの対応も丁寧でしたし、感じのいい方で好印象で、すぐに即決できました。

全体を通して良くて、すべておすすめできるポイントでした。今回、いい業者さまと出会えてよかったです。

特に不満な点や、改善してほしかった点などはなかったです。

（東京都／H様・60代男性）

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複数社に問い合わせをしましたが、担当者の丁寧な対応が決め手になり、おまかせすることにしました。

仕上がりや入隅（いりすみ）・出隅（ですみ）がとても綺麗で、気になっていたコーキングのクラックも治ってとても満足です！

施工が完了したあとも綺麗に掃除もしてくれたり、周囲への配慮にも気を使ってくれ、挨拶回りにもちゃんと行ってくれました。

（東京都／O様・50代女性）

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実際に工事を経験された方の声は、業者を見きわめるうえで参考になる材料です。

ほかの声もあわせてご覧ください。

外壁塗装・屋根塗装にかかる費用の目安と単価

外壁塗装の金額は「総額」と「1平方メートルあたりの単価」の二つの見方があります。

どちらか片方だけを見ていると相見積もりの比較を誤りやすいため、両方を押さえておきましょう。

延床30坪の戸建てでかかる総額の目安

調査元によって算出方法は異なりますが、延床面積30坪程度（外壁面積120平方メートル前後）の戸建て住宅では、おおむね以下の価格帯に収まるケースが多く見られます。

• 外壁塗装のみ：70万～110万円程度
• 屋根塗装のみ：60万～80万円程度
• 外壁と屋根の同時施工：90万～150万円程度

※いずれも足場の設置・解体費を含んだ目安です。シーリング（コーキング）の打ち替えや下地補修が必要な場合は、別途費用がかかります。

外壁と屋根を別々の時期に工事すると、足場代が二重にかかります。

30坪程度の住宅でも足場代は20万～30万円ほどを占めるため、屋根にも傷みが出ているなら、同じ足場のうちにまとめて施工するほうが総額を抑えやすくなるでしょう。

実際の金額は、塗料のグレード（シリコン系・フッ素系・無機系など）、塗装面積、前面道路の幅や隣家との距離といった条件で変わります。

3階建ての場合や下地補修の範囲が広い場合は、上記の目安を超えることもあります。

くまさんペイントの各プランの価格は、料金ページをご覧ください。

単価表を見るときに気をつけたいこと

インターネットで調べると、「手間請け単価」という言葉を目にすることがあります。

これは職人が元請会社から作業だけを請け負うときの労務単価で、施主が支払う工事金額とは別のものです。

同じ「単価」でも指しているものが違うため、金額の比較に使わないようご注意ください。

また、単価表どうしを比べる際は、その金額に何が含まれているかを必ず確認しましょう。

• 塗り回数が3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）で計算されているか
• 高圧洗浄、養生、付帯部の塗装が単価に入っているか、別途か
• 塗装面積が「外壁面積」で出されているか、延床面積からの概算か

「1平方メートルあたり1,500円」と書かれていても、2回塗りだったり、下地補修が丸ごと別途だったりすると、最終的な支払額は変わってきます。

正確な金額を知るには、現地を確認してもらったうえで、明細のある見積書を出してもらうことが欠かせません。

書面で残しておくと、工事後に「聞いていた話と違う」といった行き違いも防ぎやすくなります。

豊島区の外壁塗装で使える可能性がある補助金・助成金

出典：豊島区「住宅修繕・リフォーム資金助成事業」

「住宅修繕・リフォーム資金助成事業」は、所得の状況から住宅の修繕やリフォームに支障が出ている方を対象に、工事費の一部を助成する制度です。

外壁・屋根の塗装も、居住部分の修繕工事として対象になる可能性があります。

項目	内容
助成額	助成対象工事に要した経費（消費税を除く）の30％以内。修繕工事は10万円、リフォーム工事は20万円が限度
対象住宅	個人住宅の居住部分・家屋・付属設備（倉庫、車庫、店舗、外構などは対象外）
主な要件	●豊島区内に引き続き2年以上居住していること ●前年の世帯の月額所得が15万8,000円（条件により21万4,000円）以下であること ●対象住宅の所有者または同居親族であること ●住民税を滞納していない世帯であること ●暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員でないこと
施工業者の条件	豊島区住宅相談連絡会の会員で、区内に主たる事務所を有する民間業者であること

参照：豊島区「住宅修繕・リフォーム資金助成事業」（2026年8月17日参照）

工事に着手できるのは承認書が届いたあとで、承認前に着手した工事は原則として対象外です。

なお、住宅修繕・リフォーム資金助成事業をご利用の場合、施工業者は豊島区住宅相談連絡会からのご紹介となります。

助成金制度の最新適用条件については、豊島区公式ホームページをご確認ください。

豊島区で塗り替えを考えるタイミングと、先送りしたときのリスク

外壁塗装は、見た目を整えるだけでなく、住まいの資産価値を保つためのメンテナンスです。

とはいえ「いつ塗り替えるべきか」「どの症状が出たら動くべきか」は判断しづらいところでしょう。

ここでは、時期の目安、判断材料になる劣化のサイン、放置したときに起こることを順に整理します。

塗り替え時期の目安

外壁塗装は、築10～15年を一つの目安として検討を始めるのが一般的です。

住宅に多く使われる塗料の耐用年数と、外壁材そのものの劣化の進み方をふまえた年数です。

ただし豊島区の場合、同じ築年数でも建物が置かれた環境によって傷み方に差が出ます。

• 木造住宅密集地域では建物の間隔が狭く、日照や通風の条件によって外壁の傷み方に差が出やすい
• 明治通りや山手通り、川越街道などの幹線道路沿いでは、排気ガスや粉じんの付着により汚れが目立ちやすい
• 雑司が谷・目白周辺のように樹木の多いエリアでは、日陰になる面でコケや藻が発生しやすい

築年数だけで機械的に判断せず、実際の外壁の状態と周辺環境をあわせて見ることが大切です。

塗り替えを検討したい劣化のサイン

外壁や屋根は、時間とともに少しずつ傷んでいきます。

以下のような症状が見られたら、塗り替えを考える時期に差しかかっているサインです。

劣化のサイン	状態
色あせ・変色	新築時と比べて色が薄くなり、全体的にくすんで見える
チョーキング	外壁を手でこすると白い粉が付く。塗膜の保護機能が落ちてきている状態
塗膜の膨れ・剥がれ	塗装が部分的に浮いたり、めくれたりしている
クラック（ひび割れ）	外壁の表面に細いひびや、幅のある亀裂が入っている
シーリングの切れ・やせ	目地のシーリング（コーキング）にひびが入る、隙間ができる、痩せて薄くなっている
汚れの固着	雨で流れ落ちず、汚れが表面に残ったままになっている
コケ・カビの発生	日当たりの悪い面を中心に、緑や黒っぽい汚れが広がっている

早い段階で見つけて手を打てば、傷みを抑えやすくなります。

特に、複数のサインが同時に出ている場合は、外壁の保護機能が落ちている可能性が高いため、早めに点検を受けたほうがよいでしょう。

先送りすると建物に何が起きるか

外壁の劣化は、色あせから始まり、チョーキング、ひび割れやシーリングの切れへと進行し、そこから雨水が壁の内側に入り込みます。

雨水が入ると外壁材や下地の木部が傷み、この段階まで来ると塗装だけでは対応できず、外壁材の張り替えや下地の補修が必要になります。

劣化の内容	建物への影響
ひび割れ・シーリング切れからの雨水浸入	木造住宅の場合、下地や柱などの木部が腐り、建物の強度に影響が出る
屋根・外壁からの雨漏り	室内の天井や壁にシミやカビが出て、住環境が悪化する
外壁材そのものの劣化	塗装では収まらず、張り替えや大がかりな補修が必要になる

豊島区のように建物が密集したエリアでは、風通しが悪く湿気がこもりやすいため、劣化の進行が早まる場合があります。

初期段階なら塗装で収まるものが、進行すると工事費が大きく膨らむこともあるでしょう。

くまさんペイントでは、点検のみのご依頼も歓迎しています。

診断の結果、すぐに工事が必要ないと判断した場合は、その旨を正直にお伝えします。

どうぞお気軽にご相談ください。

外壁塗装・屋根塗装に関してよくある質問

豊島区で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方から多く寄せられるご質問にお答えします。

工事完了までどのくらいかかりますか？

一般的な戸建て住宅の外壁・屋根塗装では、10日から14日程度をみておくとよいでしょう。

ただし、実際の工期は以下の条件で前後します。

• 住宅の延床面積や階数
• 外壁材・屋根材の傷み具合と、下地補修の範囲
• 塗装する面積や、建物の細部の形状
• 使用する塗料の種類と乾燥に必要な時間

また、塗装は天候に左右される作業です。

雨や強風の日は、品質と安全のために作業を止める必要があるため、悪天候が続けば完工日も後ろにずれます。

梅雨時期や台風の多い季節に計画される場合は、日程に余裕をもたせておくと安心です。

現地調査や見積もりは有料ですか？

くまさんペイントでは、現地調査とお見積もりを無料で承っています。

調査後に契約を急かすようなことはいたしませんので、安心してご依頼ください。

屋根については、現場の状況に応じてドローンや高所カメラを使い、地上からは確認しづらい部分まで撮影して確認します。

結果は写真つきのレポートにまとめ、補修が必要な箇所と優先順位をわかりやすくご説明します。

各種リフォームローンにも対応していますので、ご予算に合わせたお支払い方法もご相談ください。

施工後の保証はどうなっていますか？

くまさんペイントでは、工事の内容に応じた保証制度を設けています。

保証期間中に塗膜の剥がれなど施工に起因する不具合が確認された場合は、当社の基準に沿って無償で補修いたします。

工事の種類	保証期間
屋根・外壁塗装（シリコン）	最長5年
屋根・外壁塗装（フッ素）	最長7年
屋根・外壁塗装（無機）	最長10年
屋根カバー板金工事（スーパーガルテクト）	穴あき保証最長25年

※使用する塗料や製品によって条件は変わります。詳細はお見積もり時にご案内いたします。

大手企業グループとしての経営基盤があるため、長期の保証もお引き受けできる体制を整えています。

豊島区で外壁塗装・屋根塗装をお考えなら「くまさんペイント」にご相談ください

豊島区での外壁塗装・屋根塗装は、ぜひくまさんペイントにご相談ください。

メーカー直接仕入れによる塗料のコストメリット、一級塗装技能士をはじめとする有資格の職人による施工、大手グループの安定した基盤に支えられた保証体制など、外壁塗装が初めての方にも、安心してご依頼いただける環境を整えています。

現地調査とお見積もりは無料です。

建物の状態を細かく確認したうえで、お住まいに合ったプランをご提案しますので、まずはお気軽にご連絡ください。