台東区の外壁塗装・屋根塗装は「くまさんペイント」へ｜助成金・費用の目安・施工事例まで解説

「工事費はいくらぐらいかかるのか」「台東区で安心して任せられる塗装会社はどこか」「うちはもう塗り替えの時期なのか」。

台東区で外壁塗装をご検討中の方は、こうした疑問をお持ちではないでしょうか。

外壁塗装は住まいの見た目を整えるだけの工事ではなく、雨風や紫外線から建物を守り、耐久性を保つためのメンテナンスです。

まとまった費用がかかる工事だからこそ、依頼先は落ち着いて見極めたいところです。

本記事では、台東区に対応する外壁塗装専門店「くまさんペイント」のサービス内容と実績、お客様からいただいている評価をご紹介します。

あわせて、費用の目安、台東区で使える可能性のある助成金、塗り替え時期の見極め方までまとめましたので、ご検討の材料としてお役立てください。

くまさんペイントでは、現地調査とお見積もりを無料で承っています。

国家資格をもつ職人による施工に加え、大手企業グループの経営基盤に支えられた長期保証もご用意しています。

まずはお気軽にお問い合わせください。

台東区の外壁塗装・屋根塗装で「くまさんペイント」が選ばれる5つの理由

くまさんペイントは、塗装工事に対するお客様の不安や疑問に一つずつ向き合いながら、技術で信頼にお応えしてまいりました。

ここでは、台東区で外壁塗装・屋根塗装の依頼先としてご支持をいただいている理由を、5つに分けてご紹介します。

仕上がりを着工前に確かめられる無料カラーシミュレーション

外壁の色選びは、住まいの印象を大きく左右します。

くまさんペイントでは無料のカラーシミュレーションをご用意しており、以下のような点をご確認いただけます。

• 完成後の見え方に近いイメージを、着工前に把握できる
• ツートンカラーをはじめ、複数の配色案を並べて比べられる
• 色見本だけでは判断しにくい、建物全体としてのまとまりを確認できる

たとえば、1階と2階で色を変える場合、トーンを揃えて落ち着かせるか、対照的な色でアクセントをつけるかといった検討を、画面上で見比べながら進められます。

配色一つで建物の印象は大きく変わるため、事前に目で確かめられることは大きな安心材料になります。

なお、カラーシミュレーションはあくまで参考用のイメージです。

実際の仕上がりは、光の当たり方や素材の質感によって多少の差が出る場合がある点をご了承ください。

毎日の作業を写真でご報告する、透明性の高い施工体制

くまさんペイントでは、台東区のお客様にも安心して工事をおまかせいただけるよう、施工の過程を見える形でお伝えしています。

お伝えする内容	メリット
工事が始まると、その日の作業内容を写真つきでご報告	「いま何の工程まで進んでいるのか」「どのような手順で進めているのか」を、現場に立ち会えない日でも把握していただけます
ご契約時にお約束した塗料や下地材は、実際に使用するタイミングで缶や袋ごと撮影してご報告	契約どおりの資材が使用されているかご確認いただけます
工事中の現場へお越しいただくことも歓迎	職人がどのような手順で作業し、細部をどう仕上げているのかを、その場でご覧いただけます

こうした報告体制によって、「頼んでよかった」と感じていただける工事環境を整えています。

メーカーとの直接取引で、価格と品質の両立を図る

くまさんペイントは国内の主要塗料メーカーと長年の取引関係を築いており、1,200色を超えるカラーバリエーションからお選びいただけます。

中間業者を介さず直接仕入れているため、余分なマージンが上乗せされません。

そのぶん、台東区のお客様にも品質を落とさない価格でご提案できます。

耐久性と機能性を備えた塗料を適正な価格でご案内できるため、工事にかかる金額だけでなく、次の塗り替えまでを含めたトータルコストの面でも利点があります。

一級塗装技能士など有資格者による施工を、自社で管理

くまさんペイントでは、国家資格「一級塗装技能士」をはじめとする熟練のパートナー職人とともに、施工管理を自社で担っています。

一級塗装技能士は、技術と専門知識の両面で厳しい基準を満たした職人だけが取得できる資格です。

建物の劣化状況を的確に読み取ったうえで、適した工法をご提案できます。

台東区は面積が23区でもっとも狭く、上野や浅草を中心に建物が密度高く建ち並ぶエリアです。

昭和通りや浅草通りといった幹線道路沿いでは、排気ガスや粉じんによる汚れが付きやすくなります。

一方で、谷中や根岸のように木造住宅と細い路地が入り組んだ地域では、日当たりや風通しの悪い面にコケや藻が出やすい傾向があります。

さらに、隅田川に面した下町低地に位置する地域が多いことから、湿気の影響も受けやすい環境です。

こうした立地条件を踏まえたうえで、一軒ごとの状態に合わせて施工するため、美観の回復だけでなく、その後の耐久性の面でも安心しておまかせいただけます。

大手グループの経営基盤と、施工後の保証体制

くまさんペイントは、資本金2億円を超えるゼネラルリンクグループのグループ会社です。

台東区のお客様には、次のような形で安心をお届けしています。

安心のポイント	内容
長期のお付き合いを前提にできる	施工後も長期にわたって責任をもてる体制があり、10年、20年先を見据えてご相談いただける
台東区でのトラブルにも素早く対応	東京23区を中心に各地へ拠点を構えているため、万一の際も速やかに動ける
住まいの専門資格をもつスタッフが在籍	建設業許可はもちろん、宅地建物取引士・石綿含有建材調査者など、住まいに関する専門資格をもつスタッフが多数在籍
施工後の保証	●リフォーム瑕疵保険：国土交通大臣指定の保険法人に事業者登録。ご希望に応じて工事ごとに保険を付帯でき、施工後に不具合が見つかった場合も補償の対象 ●塗膜保証：最長10年の保証で施工品質をお約束

お支払い方法も各種ローンに対応しており、品質・保証・資金面のいずれについてもサポートいたします。

台東区と近隣エリアで手がけた外壁塗装・屋根塗装の施工事例

くまさんペイントでは、台東区をはじめ近隣の23区エリアでも多数の施工実績がございます。

ここでは、台東区および車で迅速に駆けつけられる近隣エリアでの施工事例をご紹介します。

台東区｜築34年のRC造で屋上防水と屋根の板金改修を行った事例

台東区のT様邸は、RC造5階建て、築34年の建物です。

雨漏りが心配だとご相談をいただき、屋上とベランダの防水工事、屋根の板金改修をあわせて実施しました。

屋根には、超高耐久ガルバリウム鋼板と断熱材が一体になった金属屋根材「スーパーガルテクト」を使用しています。

雨水の入り口になっていた天窓については、採光への影響をご説明したうえで、塞ぐ処置を行いました。

また、外壁には「ランデックスコート」を使用し、雨水の浸入を抑える塗膜で躯体を保護しながら、外観も一新しています。

築30年を超えた建物は、塗装だけでは対処しきれない箇所が出てくることも少なくありません。

現地調査で状態を確認したうえで、塗装・防水・板金を組み合わせてご提案しました（2026年5月完工）。

北区｜素材の風合いを残すクリヤー塗装で仕上げた事例

北区のH様邸は、築13年の2階建て戸建て住宅です。

外壁のデザインをそのまま活かしたいとのご要望をいただき、外壁には菊水化学工業の「水系スーパーUVコートクリヤーF」を採用しました。

色をのせず、透明な塗膜で保護するクリヤー塗装という仕上げ方です。

ただし、クリヤー塗装は、色あせやチョーキング、補修跡がある外壁には施工できません。

劣化がそのまま透けてしまうためで、採用できるかどうかは、現地調査で外壁の状態を確認したうえで判断します。

目地のシーリング（コーキング）は傷みが進み、下地が見えている箇所もありました。

そのため、既存のシーリングはすべて撤去したうえで打ち替えています。

屋根は同じく菊水化学工業の「SPパワーサーモF」（Y-102）で塗装し、新品のような印象に仕上がりました（2025年12月完工）。

港区｜屋根をグリーンに塗り替え、遮熱塗料で仕上げた事例

港区のH様邸は、築19年の3階建て戸建て住宅です。

施主様が長くご希望されていた、屋根のグリーンへの塗り替えを実現しました。

屋根には菊水化学工業の「SPパワーサーモSi（Y-152グリーン）」を使用し、高圧洗浄で汚れを落としてから塗装しています。

外壁には同社の「水性ファインコートシリコン遮熱（37-80D）」と「水系スーパーUVコートクリアーSi」を使い分けました。

遮熱塗料は屋根に施工したときにもっとも効果を発揮する種類の塗料で、外壁ではそこまで大きな差は出ません。

とはいえ、日当たりの強い面など条件によっては、夏場の体感に違いが出ることもあります（2025年11月完工）。

台東区周辺でご依頼いただいたお客様の評判・口コミ

台東区や近隣エリアで施工させていただいたお客様から、仕上がりや対応についてお声を頂戴しています。

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提案数が他社よりも多く、いろんな内容や方法で提案してくれ、それに対してしっかり丁寧に説明をしてくれた。

 総合的にみて、塗装だけではなく太陽光なども対応しており今後のお付き合いも安心してできると感じた。

施工期間中は毎日進捗状況をLINEで報告してくれていた。

（東京都／N様・50代男性）

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最初の見積もりをいただく段階から、担当者さんの対応も丁寧でしたし、感じのいい方で好印象で、すぐに即決できました。

全体を通して良くて、すべておすすめできるポイントでした。

今回、いい業者さまと出会えてよかったです。

特に不満な点や、改善してほしかった点などはなかったです。

（東京都／H様・60代男性）

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複数社に問い合わせをしましたが、担当者の丁寧な対応が決め手になり、おまかせすることにしました。

仕上がりや入隅（いりすみ）・出隅（ですみ）がとても綺麗で、気になっていたコーキングのクラックも直ってとても満足です！

施工が完了したあとも綺麗に掃除もしてくれたり、周囲への配慮にも気を使ってくれ、挨拶回りにもちゃんと行ってくれました。

（東京都／O様・50代女性）

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実際に依頼した方の評価は、業者選びで参考になる情報の一つです。

ご検討の際にお役立てください。

外壁塗装・屋根塗装にかかる費用の目安

外壁塗装・屋根塗装の費用は、調査元によって算出方法に違いがありますが、延床面積30坪程度（外壁面積にすると約120平方メートル）の戸建て住宅であれば、多くのケースは以下の範囲に収まります。

• 外壁塗装のみ：70万〜110万円程度
• 屋根塗装のみ：60万〜80万円程度

※参考価格です。足場代、シーリング（コーキング）の打ち替え、下地の補修といった付帯工事の費用は含みません

別途かかる足場代は、30坪程度の住宅で15万〜20万円ほどが相場です。

ただし、台東区のように隣地との距離が近い敷地では、通常の足場が組めず、狭小地向けの仮設や特殊な養生が必要になることがあります。

その場合は費用が相場を上回るため、正確な金額は現地を確認したうえで算出します。

注意したいのは、外壁と屋根を別々の時期に施工すると、そのたびに足場を組む必要がある点です。

塗り替えの時期が近いのであれば、外壁と屋根をまとめて施工したほうが、足場代が1回分で済む分だけ総額を抑えやすくなるでしょう。

なお、実際の金額は、塗料の種類（シリコン系・フッ素系・無機系など）、塗装する範囲、建物の階数や周辺環境によって変わります。

3階建ての建物や、下地の補修が広範囲に必要なケースでは、上記の範囲を超えることもあります。

正確な金額を知るには、現地を確認してもらったうえで見積書を発行してもらうことが大切です。

台東区の外壁塗装で使える可能性のある補助金・助成金

出典：台東区「脱炭素推進助成金」

台東区では、住宅や事業所への省エネ・創エネ設備の導入を支援する「脱炭素推進助成金」を実施しています。

複数ある助成メニューのうち、塗装工事に関係するのが「高反射率塗料施工」です。

対象	屋上または屋根部（笠木・立上りを含む）等への高反射率塗料の施工。ベランダも対象に含まれる
助成金額	対象経費（税抜）× 20％、上限15万円
塗料の要件	国内の第三者機関における日射反射率の測定値が、近赤外域で40％以上の高日射反射塗料、50％以上の高日射反射防水塗料または防水シートであること
対象となる建物	戸建住宅・共同住宅・事業所
2026年度の事前申込 ※すでに終了	●前期：2026年4月9日から4月16日まで ●後期：2026年8月18日から8月24日まで
交付申請の期限	2027年2月15日まで

参照：台東区「脱炭素推進助成金 申請の手引き」（2026年8月28日参照）

対象になるのは屋上や屋根に塗る場合であり、外壁の側面への塗装は対象外です。

この助成金は、工事の前に区へ事前申込を行い、申込が受理された旨の連絡を受けてから着工する仕組みです。

連絡を受ける前に工事を始めた場合は、対象外になります。

先着順ではなく、申込が予算を上回った場合は抽選となる点も、あわせて押さえておいてください。

2026年度の事前申込は、前期・後期ともに受付を終了しています（2026年8月28日時点）。

事前申込がすでに受理されている方の交付申請（工事完了後の手続き）は、2027年2月15日まで受け付けられています。

なお、この制度は旧「エコ助成金」の時代から年度ごとに実施されてきた制度です。

2027年度以降も同様の内容で募集されるかは、現時点では公表されていません。

これから塗り替えを計画される方は、次年度の募集の有無・時期・助成内容を、区の公式Webサイトでご確認ください。

ほかに、国の「住宅省エネ2026キャンペーン」や東京都の「既存住宅における省エネ改修促進事業」も押さえておきたい制度です。

こちらは塗装工事そのものは対象になりませんが、窓の断熱改修や断熱材の設置を支援しています。

外壁の塗り替え時期の目安と、先送りしたときのリスク

外壁塗装は、見た目を整えるだけでなく、建物の資産価値を保つためのメンテナンスです。

とはいえ、「いつ塗り替えるべきか」「どの症状が出たら動くべきか」は判断しづらいものです。

ここでは、台東区で塗り替えを検討する際の時期の目安と、劣化のサイン、先送りした場合に起きることを整理します。

塗り替えを検討し始める時期の目安

外壁塗装は、築10年から15年ごろに一度検討するのが一般的な目安です。

これは住宅に使われる標準的な塗料の耐用年数と、外壁材の劣化の進み方をもとにした考え方です。

ただし、台東区は環境の異なる地域が近い距離に混在しているエリアでもあります。

上野台にあたる西側の台地と、隅田川沿いの下町低地とでは湿気の条件が異なりますし、幹線道路沿いと路地の奥でも、汚れの付き方は変わります。

日当たりや風通しに恵まれない面では、コケや藻が出やすく、塗膜の劣化も進みやすくなるでしょう。

築年数だけで判断せず、実際の外壁の状態と建物の置かれた環境をあわせて見ることが大切です。

塗り替えを検討したい劣化のサイン

外壁と屋根は、時間の経過とともに少しずつ傷んでいきます。

以下のような症状が見られたら、塗り替えを検討する時期に差しかかっているサインです。

劣化のサイン	状態
色あせ	新築時と比べて色が褪せ、くすんで見える。劣化の初期段階にあたる
チョーキング	外壁を手で触ると白い粉が付く。表面が粉を吹いている状態で、塗膜の保護機能が低下しているサイン
汚れの定着	雨で流れ落ちず、汚れが蓄積して落ちにくくなっている
コケ・藻の発生	北側や日陰を中心に、緑や黒っぽい汚れが広がっている
クラック（ひび割れ）	外壁にひびが入っている。幅0.3mm未満の細いひびは塗膜表面にとどまることが多い一方、幅や深さのあるひびは下地まで達している場合があり、対処の内容が変わる
シーリングの切れ	目地のシーリング（コーキング）にひび割れや隙間が生じている
塗膜の剥離	塗膜が部分的に浮いたり、めくれたりしている

早い段階で見つけて対処すれば、建物へのダメージを抑えやすくなります。

複数の症状が同時に見られる場合は、塗膜の保護機能が大きく低下していると考えられますので、早めにご相談ください。

塗り替えを先送りしたときに起きること

外壁の劣化は、色あせから始まり、表面が粉を吹くチョーキングへ進み、やがてひび割れやシーリングの切れが生じます。

ここまでくると、雨水が壁の内側へ入り込み、外壁材や下地が傷みます。

そこまで進行すると塗装では対応できず、外壁材の張り替えや構造材の補修が必要になるでしょう。

起きること	建物への影響
ひび割れやシーリングの切れからの雨水浸入	下地や躯体（建物を支える構造部分）の木材が腐り、構造の強度が損なわれる
屋根・外壁からの漏水	室内の天井や壁にシミやカビが出て、住環境が悪化する
外壁材そのものの劣化	塗装では対応できず、張り替えや大掛かりな補修が必要になる

初期の段階なら塗装で対応できますが、進行してしまうと工事費が当初の想定を大きく上回ることも珍しくありません。

気になる症状を見つけたら、早めに専門業者へ相談すると、結果として修繕にかかるコストを抑えることにつながります。

現状の診断だけでも構いませんので、無料の建物調査をご利用ください。

くまさんペイントでは、調査の結果すぐに工事が必要でないと判断した場合は、その旨を正直にお伝えします。

無理な営業は一切いたしませんので、どうぞお気軽にご相談ください。

台東区の外壁塗装・屋根塗装によくあるご質問

台東区で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方から、よくいただくご質問にお答えします。

工事が終わるまでにどのくらいかかりますか？

一般的な戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装であれば、10日から14日程度が目安です。

ただし、実際の工期は以下の条件によって前後します。

• 延床面積や建物の高さ
• 外壁材・屋根材の傷み具合
• 塗装する範囲の広さや、細部の形状
• 使用する塗料の性質

加えて、塗装は天候に左右されやすい工事です。

雨や強風の日は、安全と品質を確保するために作業を見合わせるため、悪天候が続けば日数が延びることもあります。

梅雨どきや台風が近づきやすい季節は、予定より長めの期間を見込んでおくと安心です。

診断や見積もりに費用はかかりますか？

現地調査とお見積もりは無料で承っています。

調査後に強引な勧誘はいたしませんので、お気軽にご依頼ください。

調査では、地上からは見えにくい屋根や高所についても、建物の状況や周辺環境に応じてドローン撮影や高所カメラを用いながら確認します。

結果は写真つきのレポートとしてお渡しし、補修すべき箇所と優先順位をご説明します。

施工後の保証やアフターフォローはありますか？

くまさんペイントでは、工事後も安心してお過ごしいただけるよう、施工箇所ごとに保証を設けています。

保証期間中に塗膜の剥離など施工に起因する不具合が確認された場合は、当社の基準に沿って、費用のご負担なく修繕いたします。

代表的な保証内容は、以下のとおりです。

施工内容	保証期間
屋根・外壁塗装（シリコン）	最長5年
屋根・外壁塗装（フッ素）	最長7年
屋根・外壁塗装（無機）	最長10年
屋根カバー板金工事（スーパーガルテクト）	穴あき保証 最長25年

※塗料や製品により異なる場合があります。また、経年による自然な色あせや、地震・台風などの自然災害に起因する不具合は保証の対象外です。詳細はお見積もりの際にご説明いたします

大手企業グループの安定した基盤がありますので、保証期間中も安心しておまかせいただけます。

台東区で外壁塗装・屋根塗装をお考えなら「くまさんペイント」へ

台東区での外壁塗装・屋根塗装は、くまさんペイントにご相談ください。

経験を重ねた職人による施工品質と、お客様の不安に正面から向き合う姿勢で、多くの方から信頼をお寄せいただいています。

メーカーからの直接仕入れによる価格と品質の両立、一級塗装技能士をはじめとする有資格者による施工、大手グループならではの保証体制により、初めての方にも安心してご依頼いただけます。

現地調査とお見積もりは無料です。

建物の状態を細部まで確認したうえで、お住まいに合った施工プランをご提案しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

ほかのエリアを含めた施工事例は、東京都の外壁塗装の記事でもご紹介しています。